LA VIVIENDA DE ALQUILER DESGRAVARÁ
Chacón adelanta que Plan de Vivienda revisará desgravaciones al alquiler suprimidas por el PP
La ministra de Vivienda, Carme Chacón, adelantó este martes que el plan de acceso a la vivienda para los jóvenes, que se conocerá el próximo octubre, contemplará la revisión de las desgravaciones fiscales a los alquileres "que suprimió el PP". En rueda de prensa, tras reunirse con el presidente de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), Heliodoro Gallego, dentro de la ronda de contactos para cerrar el plan, Chacón precisó que su departamento quiere priorizar el acceso de los jóvenes al alquiler, al margen de "colores partidistas y electoralismos". Esta tarde, la ministra también se reunirá con el presidente de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Santiago Baena; el miércoles lo hará con el Consejo de la Juventud y a partir de la próxima semana con sindicatos, empresarios y consumidores, con el objetivo de consensuar el contenido de este plan. Chacón destacó que, según un estudio de su Ministerio, el 80 por ciento de los jóvenes, ya formados y con empleo, manifiestan que quieren "salir de casa y no se lo puede permitir por el precio de la vivienda", mientras que un 60 por ciento dice que "si bajaran los precios del alquiler" se decantarían por esta opción. Así, insistió en que una de las medidas para hacer atractivo el precio del arrendamiento de la vivienda, de forma que "se equilibre el alquiler y la compra", sería la reducción de impuestos y en este sentido criticó que para el líder del PP, Mariano Rajoy, la única propuesta sea liberalizar el suelo. Según explicó Chacón, esta medida ya se incluyó en la Ley del Suelo de 1998 "del todo urbanizable, y sólo consiguió encarecer el precio del suelo un 500 por ciento y el de la vivienda un 150 por ciento" y condujo "a la opacidad y al urbanismo salvaje". Frente a esta normativa, en julio de este año el Gobierno aprobó una nueva Ley del Suelo que, según la ministra, supone el "fin del todo urbanizable" y fomenta la transparencia del desarrollo urbanístico y el desarrollo sostenible. Para explicar a los ayuntamientos el contenido de la nueva ley, la ministra, junto al presidente de la FEMP, presentó hoy la guía "Ley del suelo y gobiernos locales" con la que se quiere contribuir a que los ayuntamientos tengan la máxima participación ytransparencia acerca de la nueva normativa, de forma que se agilice su aplicación. En este sentido, el responsable de la FEMP presentó nueve propuestas encaminadas a que las administraciones aúnen esfuerzos, "arrimen el hombro" y se vuelquen en conseguir viviendas asequibles para los jóvenes. Chacón también valoró que la nueva ley, que tiene el consenso de todos los partidos salvo del PP, "genera un cambio en el modelo de urbanismo de España", y aseguró que el 30 por ciento de suelo que reserva para vivienda protegida se cumplirá, ya que, para ello, se establecerán instrumentos de seguimiento. Tanto la ministra como el presidente de la FEMP destacaron "el fin de la opacidad" y cómo los nuevos datos en torno a los desarrollos urbanísticos estarán "accesibles y disponibles siempre en Internet".
4 comentarios:
Por cierto, si lo que escribes lo has copiado de algún periódico o de algún sitio,te recomiendo que pongas la fuente de donde lo has sacado. Más que nada, para que no te acusen de plagio (ni de robar los derechos de autor) y para que dejes claro,que es algo que no dices tú, si realmente es así.Cosas de la ética periodística...
Oido cocina, normalmente lo suelo hacer, aunque esta noticia en concreto es de la propia web del PSOE
Hola Alberto:
Ante todo decirte que me gusta tu blog por el dinamismo con el que lo mantienes.
Pero ahora mismo, con este artículo, me surgen muchas dudas y me gustaría que me dieras tu opinión.
Creo que con la tendencia al alza de los tipos de interés, la medida de retomar los beneficios fiscales a aquellos propietarios que opten por alquilar sus viviendas vacías, podría desembocar en un combinado que multiplicara la oferta de alquiler, en cuanto a número.
Si bien, a mi personalmente, me parece que finalmente se vaya a financiar parte de la hipoteca que paga el rentista por su propiedad.
La materia de la que hablamos es bastante compleja, para muchos ciudadanos de a pie, suena como perpetuar la buena posición que regenta la clase media-alta conformada, en su mayoría, por especuladores.
Llegados a este punto, está claro que el dinero público se debe de utilizar para mejorar el estado de bienestar de las clases más castigadas, en este punto son los jóvenes y núcleos familiares con pocos recursos.
Pues bien, no sé si se debería poner límites a los beneficios fiscales que ha comentado la ministra. Uno de los que a mi se me ocurren es que se cree una tabla de la cual se pueda extraer la reducción del tipo impositivo en la declaración del IRPF, según si el propietario tiene cierto nivel de renta o ciertos números de inmuebles alquilados, otorgando mayor beneficio a aquel que tenga menor renta y menor número de pisos alquilados.
Propongamos ver dos casos extremos.
1.- Propietario con bajo nivel de renta. (Pequeño rentista)
2.- Propietarios que sólo vive de las rentas y que además amasa un gran capital, tanto económico como inmobiliario.
Creo que no es muy difícil leer entre lineas que, para el ciudadano llano, no le gustaría nada que subvencionara el Gobierno al gran especulador particular que gracias a él, y a muchos otros de su misma clase, han favorecido al crecimiento exponencial del precio de la vivienda, nueva y de segunda mano.
Como bien sabes el Gasto Público, los tipos de interés y las cargas fiscales son herramientas que el Gobierno posee para la distribución de la riqueza.
Espero que la señora Ministra tenga asesores que puedan perfilar una buena legislación para el fomento de la vivienda de alquiler que no haga más abismal la diferencia entre ricos y pobres.
Terminada mi argumentación, me gustaría preguntarte si sabes cómo va a enfocar el gobierno todo esto, cuando Solves ha puesto trabas a esta medida, al trastocar mucho el presupuesto económico, y si habrían otras fórmulas para mejorarla.
Un Saludo.
Hola Fausto, gracias por tu comentario, tu Blog aunque reciente, también está muy bien.
Como ya puse en una de mis entradas estos dias son las fiestas de Xirivella y voy liadisimo de un acto a otro, y en el chiringuito que monta el partido en el recinto ferial sirviendo mesas, al cual por supuesto, estas invitado.
Por eso ya dije que estos dias a lo mejor no tenia tiempo para escribir en el blog, y eso es lo que me pasa...Me he conectado un ratito para colgar un par de cosas y me he encontrado con tu interesante y profundo comentario que merece ser respondido con rigor y analizado en profundidad, pero que por estos motivos que te digo, ahora mismo no puedo, pero te prometo que la semana que viene sin falta, te dare mi opinión sobre el mismo.
Se nota que tienes muchos conocimientos sobre el tema, ¿tienes estudios de economia o finanzas?
La verdad es que me vienen muchas cosas a al cabeza: las ventajas fiscales sobre los alquileres que eliminó el PP, la Ley del suelo, la subida galopante del Euribor, el FMI, y muchas más ideas que quisiera ordenar con tiempo para contestartecomo es debido a tu escrito. Mil disculpas hasta entonces, y un saludo!
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